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        風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：

        施工企業(yè)未按照合同約定及時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，導(dǎo)致竣工結(jié)算被拖延，工程結(jié)算款被延期支付，施工企業(yè)無(wú)法主張逾期提交竣工結(jié)算報(bào)告期間的工程款利息及逾期付款違約金。

 

        防范措施：

        1）施工企業(yè)內(nèi)部可按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段做好分階段結(jié)算工作，以便及時(shí)做好總預(yù)算；

        2）施工企業(yè)需要嚴(yán)格按照合同約定的日期通過(guò)直接送達(dá)、快遞送達(dá)、掛號(hào)信送等方式向建設(shè)單位及時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，并做好簽收記錄，保存好簽收記錄和快遞、掛號(hào)憑證等資料。

 

        二、竣工結(jié)算資料不完整存在瑕疵

 

       風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：

       施工企業(yè)提交的竣工結(jié)算資料不完整存在瑕疵，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或建設(shè)單位以此為借口故意拖延結(jié)算。

 

       防范措施：

       施工企業(yè)需要嚴(yán)格按照合同約定編制完整的竣工結(jié)算資料，并在內(nèi)部建立對(duì)結(jié)算資料的檢驗(yàn)制度。

結(jié)算資料一般包括以下內(nèi)容：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要、開(kāi)、竣工報(bào)告及工程結(jié)算聯(lián)系單、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單；現(xiàn)場(chǎng)簽證單、索賠、與工程結(jié)算有關(guān)的通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等、甲提供材料明細(xì)、竣工驗(yàn)收記錄、竣工圖紙、結(jié)算書(shū)。

以上資料應(yīng)準(zhǔn)確、詳實(shí)、全面，能完整記錄、反映、證明整個(gè)工程造價(jià)發(fā)生內(nèi)容，并編制相應(yīng)目錄、裝訂成冊(cè)，并讓建設(shè)單位做好簽收記錄，簽收記錄需要能證明竣工結(jié)算資料的內(nèi)容，施工企業(yè)保存好簽收記錄。

 

        三、發(fā)包人拖延審價(jià)或?qū)徍?

 

        風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：